Uvodna pojasnila

Opis

Na področju urejanja prostora in graditve objektov je bila novembra 2017 s sprejemom treh novih zakonov uresničena celovita prenova. Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2), Gradbeni zakon (GZ) in Zakon o arhitekturni in inženirski dejavnosti (ZAID) se začnejo uporabljati 1. junija 2018, ko naj bi bili skladno z novimi zakoni tudi številni podzakonski predpisi, brez katerih izvajanje zakonov v vseh določbah ne bo celovito zagotovljeno. Nov krovni Zakon o urejanju prostora razveljavlja in nadomešča Zakon o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt), Zakon o urejanju prostora (ZUreP-1) ter Zakon o umeščanju prostorskih ureditev državnega pomena v prostor (ZUPUDPP) in na priročniški način združuje vsebino urejanja teh zakonov na enem mestu, pri čemer izpostavlja pomen upoštevanja ekonomike in okoljskega prava pri urejanju prostora. Temeljni cilj Gradbenega zakona je zmanjševanje investicijskega tveganja in večja pravna varnost investicijske namere. Ta cilj se uresničuje skozi več instrumentov, ki jih zakon uvaja na novo, in sicer z zagotavljanjem pravne podlage za informiranje investitorja še pred vložitvijo zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja, z uzakonitvijo predodločbe z zavezujočimi odločitvami in pogoji v postopku izdaje gradbenega dovoljenja in sorazmernim omejevanjem možnosti uveljavljanja pravnih sredstev zoper gradbeno dovoljenje. Pomembna novost je tudi integracija gradbenega in okoljskega dovoljenja.